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距离3公里,房价差10000元/㎡起!北龙湖之后,你会选哪儿?

2020-06-05 19:51:53 浏览:  作者: 天下财经
摘要:3年前,杨金片区道路脏乱差,道路两边还不乏钉子户,毫无烟火气。如今再看看,道路宽阔齐整,新科技市场逐渐有了人气......真的是,士别三日当刮目相看!接下来,带大家实地感受下。新科技市场这里将是杨金的希望之地先讲商业,在杨金片区转了一圈,发现新科技市场附近是最有生活氛围的地方,新科技市场附近街边全是底商。街边的小店较多……

3年前,杨金片区道路脏乱差,道路两边还不乏钉子户,毫无烟火气。

澳门新葡亰官方app下载如今再看看,道路宽阔齐整,新科技市场逐渐有了人气......

澳门新葡亰官方app下载真的是,士别三日当刮目相看!

接下来,带大家实地感受下。

新科技市场

这里将是杨金的希望之地

澳门新葡亰官方app下载先讲商业,在杨金片区转了一圈,发现新科技市场附近是最有生活氛围的地方,新科技市场附近街边全是底商。街边的小店较多,基本可以满足日常生活需求。

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新科技市场周边底商

虽然目前片区大商场缺乏,但是规划中的商业配套正在拔地而起。

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澳门新葡亰官方app下载再聊交通,沿杨金路一路从东往西,道路两旁的绿化不错,还有休憩的小公园。道路宽阔齐整,干净整洁,部分道路也正在修改中。

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距离3公里,房价差10000元/㎡起!北龙湖之后,你会选哪儿?杨金片区道路

澳门新葡亰官方app下载站在该片区,打开地图,优质教育资源还是匮乏的。目前片区内有柳林镇小学、贺庄小学和金水第一中学等学校,基本能够满足教育需求。

澳门新葡亰官方app下载最后聊聊生态,目前区域内规划有众多公园,绿化环境杠杠的。据置业顾问介绍,杨金片区北邻黄河,南邻北龙湖,坐拥贾鲁河湿地、黄河湿地,两大天然绿肺,区域内贾鲁河和索须河流过,生态环境不错。

距离3公里,房价差10000元/㎡起!北龙湖之后,你会选哪儿?智慧公园

当下,杨金片区的各项规划也正在逐一落地,整体来讲,该片区限高、限容,区域内住宅容积率大都在2.5左右,远远低于郑州主城区,居住舒适度还是不错的。目前制约区域发展的无外乎交通道路的打通,路网贯通后,杨金片区将承接北龙湖北部片区的优质资源外溢,也会在一定程度上为片区加分。

距离北龙湖3公里左右

房价差了10000元/㎡起

对于杨金片区来说3大主干道尤为关键,分别是迎宾路、中央大道和慧城环路,从这3条南北主干道可到达副CBD中心。

澳门新葡亰官方app下载目前,北龙湖南岸已成型住宅区单价3-10万元/㎡左右,而北龙湖北距离3公里的杨金片区,目前区域在售房价2万/㎡左右。

距离3公里,房价差了10000元/㎡起!

澳门新葡亰官方app下载那么房价每平2万元左右的杨金区域,项目到底如何?

杨金片区项目基本分布在杨金路沿线,杨金路从西往东在售楼盘,不完全统计,有碧桂园国控天誉、伟业龙湖上城、美盛北龙台、东方宇亿万林府、福晟九州府、康桥东麓园、奥园誉湖湾、鸿园、蓝城凤起梧桐等。

近期,笔者实地走访了三个楼盘,分别是福晟九州府、东方宇亿万林府、康桥东麓园。

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福晟九州府位于中央大道与杨金路交会处东侧,项目是区域内首屈一指的大盘。“府”系是福晟的高端产品,以改善为主,首期全是小高层,产品比较纯粹。项目新中式建筑风格,精装交付,户型设计整体不错,舒适度较高。东方宇亿万林府位于金水区东三环与杨金路交汇处向西800米路南,项目规划有洋房、小高层,共分5期开发。规划的商业、教育等各项配套也较为齐全。据置业顾问介绍,项目首期推售3号院,规划有13栋楼,均为16层以下小高层住宅,其中5栋洋房,8栋小高层,在售房源面积为89-252㎡左右,建筑为新中式风格。

康桥东麓园位于东三环杨金路交汇处向西500米路南,据置业顾问介绍,项目规划有15栋住宅加1栋商业。其中,9栋16层小高层,2T2;6栋6层-9层的洋房,1T2。康桥作为本土口碑实力房企,深耕郑州多年,产品设计不错,物业服务较好。3年前的杨金片区区域内小房企内购不断,荒芜、杂乱、野蛮生长,但是近两年,随着品牌房企的相继进驻,这个片区早已换了天地!随着北龙湖北部区域优质资源的外溢,未来该片区值得期待!

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